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Obligaciones del administrador de edificios

  • Cuidar los bienes comunes, realizándoles mantenimiento preventivo y correctivo necesario, tales como: áreas verdes, aguas lluvias, sistemas de seguridad.
  • Ejecutar los actos de administración y conservación y los de carácter urgente, sin acuerdo previo de la asamblea, sin perjuicio de su posterior ratificación.
  • Representar en juicio, activa y pasivamente, a los copropietarios, en las causas concernientes a la administración y conservación del edificio.
  • Cobrar y recaudar los gastos comunes y sus incrementos por concepto de fondo común de reserva, multas, intereses y primas de seguro.
  • Velar por la debida iluminación de espacios de circulación interiores y perimetral del condominio.
  • Velar por la seguridad y limpieza de las vías de acceso a los sitios de dominio exclusivo de los propietarios de un condominio de esta naturaleza.
  • Rendir cuenta documentada de su administración en las épocas que se le hayan fijado o cada vez que se le solicite
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